5 Bí quyết xây nhà tiết kiệm chi phí không phải ai cũng biết

1. Chọn vị trí đất dễ thi công và xây dựng nhà

Trước khi đưa ra quyết định xây dựng nhà ở, hầu hết mọi người đều có sự chuẩn bị sẵn diện tích đất. Tuy nhiên để có thể tiết kiệm tối đa chi phí trong quá trình xây dựng, gia chủ nên ưu tiên những miếng đất dễ thi công và xây dựng. Điều này được hiểu là mảnh đất nằm trong khu vực giao thông thuận lợi, dễ dàng xin được các loại giấy phép cần thiết, đồng thời đặc điểm thổ nhưỡng và địa chất phù hợp.

Tốt nhất gia chủ nên chọn những diện tích đất hoàn toàn trống, bằng phẳng thì càng tốt để không tốn thêm chi phí san bằng hay dọn dẹp. Ngoài ra, còn giúp cho việc làm móng nhà được diễn ra dễ dàng nhưng không tốn quá nhiều chi phí. 

2. Chọn thiết kế xây nhà tiết kiệm chi phí

Thiết kế nhà cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí trong xây dựng. Để đảm bảo được ngân sách, chủ đầu nên chú trọng vào việc lựa chọn thiết kế phù hợp.

2.1 Thiết kế với kích thước tiêu chuẩn, càng chi tiết càng tốt

Nhiều năm về trước việc xây dựng nhà dựa trên những ý tưởng tự phát của gia chủ ít chú trọng vào bản vẽ chi tiết. Có người còn chẳng cần để bản vẽ nhưng vẫn hoàn thiện được ngôi nhà. Tuy nhiên điều này dẫn đến phát sinh nhiều chi phí không cần thiết hơn so với dự án ban đầu. Nhận thấy những bất cập đó, hiện nay hầu hết các nhà đầu tư đều chú trọng vào bản thiết kế và thực hiện chúng một cách vô cùng rõ ràng và chi tiết.

Bản thiết kế chi tiết sẽ đưa ra chính xác kích thước tiêu chuẩn để chủ đầu tư lên kế hoạch dự trù chi phí phù hợp. Từ đó, sẽ có được chuẩn bị tốt để hoàn thành công trình nhưng vẫn đảm bảo được ngân sách.

2.2 Kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm chi phí bằng cách chồng tầng

Chồng tầng là cách giúp gia chủ có thể tiết kiệm được chi phí nhưng vẫn có không gian sinh hoạt đủ cho mọi thành viên. Thay vì, xây nhà rộng theo chiều ngang sẽ tốt thêm nhiều chi phí hơn cho phần mái và phần móng.

2.3 Chọn lối kiến trúc phù hợp

Lựa chọn lối kiến phù hợp là một trong những bí quyết xây nhà tiết kiệm chi phí của nhiều người. Những phong cách có thiết kế rườm rà như cổ điển hay tân cổ điển sẽ có chi phí xây dựng cao hơn rất nhiều so với các lối kiến trúc hiện đại, tối giản.

2.4 Xây với diện tích phù hợp

Xác định diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình sẽ giúp bạn có sự tính toán hợp lý về mặt chi phí. Để tránh lãng phí thì nên xây dựng với diện tích vừa đủ, có không gian sinh hoạt chung và riêng cho các thành viên trong gia đình.

3. Chọn vật liệu xây nhà tiết kiệm

Làm sao để chọn vật liệu tốt nhưng lại tiết kiệm được chi phí là sự trăn trở của hầu hết các gia chủ. Sau đây là một số yếu tố bạn có thể tham khảo để áp dụng vào công trình của mình.

3.1 Nhà cung cấp vật tư

Việc chọn nhà cung vật tư phù hợp cũng là cách giúp tiết kiệm tối đa về mặt phí. Bởi hầu hết các đơn vị cung cấp vật liệu sẽ có các chính sách ưu đãi, chiết khấu cho khách hàng mua với số lượng lớn. Bên cạnh đó, bạn nên chọn nhà cung cấp tại địa phương gần với công trình càng tốt để tiết kiệm được chi phí vận chuyển.

3.2 Số lượng vật tư vừa đủ

Người Việt chúng ta thường có qua điểm thà thừa hơn thiếu, tuy nhiên đây lại là một điều không nên trong xây dựng. Bởi chúng sẽ gây lãng phí và tốn chi phí không cần thiết. Để vừa tiết kiệm vừa đạt được chất lượng như mong muốn, gia chủ nên cân nhắc số lượng vật tư vừa đủ sử dụng.

3.3 Chọn vật tư nội hay ngoại?

Chọn vật tư nội hay ngoại là niềm bâng khuâng của rất nhiều gia chủ trong quá trình xây nhà. Tuy nhiên vật tư ngoại hay nội không phải là điều quá quan trọng mà vấn đề nằm ở chất lượng. Cùng chất lượng như nhau nhưng giá của vật liệu ngoại lại cao hơn rất nhiều so với hàng nội địa. Do đó, để giải bài toán về kinh tế, bạn nên ưu tiên chọn hàng nội địa vừa rẻ lại không tốn thêm chi phí. Tuy nhiên nên chọn vật liệu của những nhà sản xuất có uy tín và nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.

4. Thời điểm xây nhà

Thời điểm xây nhà cũng là một trong những yếu tố có thể ảnh hưởng đến thời gian hoàn thiện và chi phí xây dựng. Nhiều quan điểm cho rằng nên xây dựng nhà vào tháng 3 đến tháng 7 là tốt nhất. Thời điểm này là mùa khô ít mưa nên việc xây dựng được diễn ra một cách trơn tru. Đồng thời việc vận chuyển nguyên vật liệu cho công trình cũng không bị cản trở. Từ đó công trình có thể được hoàn thành nhanh chóng giúp tiết kiệm được khoản phí không cần thiết.

5. Chọn đơn vị xây nhà tiết kiệm

Trên thị trường hiện nay, có rất nhiều đơn vị cung cấp các gói dịch vụ xây dựng nhà ở với đa dạng các mức khác nhau. Đây được xem là một thách lớn đối với nhiều gia chủ khi đưa ra sự lựa chọn. Bạn có thể tham khảo và so sánh giá cả giữa các đơn vị với nhau để chọn ra được đơn vị phù hợp. Bên cạnh giá cả thì độ uy tín và chất lượng cũng là những yếu tố hoàn toàn không thể xem nhẹ. Tốt nhất là bạn nên chọn những đơn vị xây dựng vừa có tầm vừa có tầm để dự án được hoàn thành đúng với thời gian dự kiến, từ đó giúp tiết kiệm tối đa về chi phí.

Ngoài việc tự tìm kiếm đơn vị phù hợp, bạn có thể tận dụng và tham khảo ý kiến từ những người quen biết đã có kinh nghiệm xây nhà. Họ sẽ có thể đưa ra ý kiến và giới thiệu đơn vị tốt cho bạn. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể đưa ra được đánh khách quan dựa trên nhà ở hoàn thiện của người quen.

Trên đây, Xây Dựng Phạm Gia đã chia sẻ bí quyết xây dựng nhà tiết kiệm chi phí để quý nhà đầu tư có thể tham khảo. Hy vọng, qua bài viết sẽ giúp bạn bớt trăn trở về tài chính trong quá trình chuẩn bị. Hãy tiếp tục theo dõi Phạm Gia để được cập nhật thêm nhiều tin tức hữu ích nhé.