Xin giấy phép xây dựng

1. Dịch vụ xin giấy phép xây dựng là gì?

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư, cá nhân, doanh nghiệp để có thể tiến hành xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình, nhà ở. Gia chủ và nhà thầu xây dựng đảm bảo thực hiện quá trình xây dựng nhà tuân thủ các quy định bên trong giấy phép.

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng là dịch vụ hỗ trợ và thay mặt chủ đầu tư để thực hiện các thủ tục xin cấp giấy phép cho công trình. Dịch vụ này thường được cung cấp bởi các đơn vị có sự am hiểu về các quy định trong ngành xây dựng. Họ có đủ chuyên môn để thực hiện thủ tục một cách nhanh chóng.

2. Điều kiện xin giấy phép xây dựng

Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ quan trọng mà hầu hết các công trình đều phải làm thủ tục để cấp. Tuy nhiên để được duyệt hồ sơ và cấp giấy phép thì nhà đầu tư cần đáp ứng những điều kiện sau đây:

- Tại mỗi địa phương đều sẽ có bản quy hoạch chi tiết, quyết định tổ chức không gian hệ thống đô thị, nông thôn. Do đó, công trình xây dựng phải phù hợp với quy hoạch chi tiết tại địa phương do Nhà nước có thẩm quyền đã phê duyệt.

- Có bản vẽ xây dựng công trình (thiết kế xây dựng)

- Nhà đầu tư cần phải đảm bảo an toàn cho công trình và  công trình lân cận trong quá trình xây dựng. Ngoài ra, còn phải đảm bảo các vấn đề về môi trường, phòng cháy chữa cháy, an toàn hạ tầng kỹ thuật. Đồng thời bảo bảo khoảng cách an toàn đến các công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng, an ninh;...

- Cung cấp đầy đủ hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép xây dựng.

3. Hồ sơ xin giấy phép xây dựng bao gồm những gì?

Để hỗ trợ các đơn vị cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng có thể dễ dàng trong quá trình thực hiện thủ tục, nhà đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ quan trọng và cần thiết. Cụ thể mời tham khảo ngay sau đây.

3.1 Đối với nhà ở riêng lẻ

Đối với loại hình nhà ở riêng lẻ, nhà đầu tư cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay còn được gọi là sổ đỏ. Trường hợp, chưa có sổ đỏ thì chủ đầu tư cần chuẩn bị một trong số giấy tờ cũ được cấp trước đây có thể chứng minh quyền sử dụng đất với nhà sắp xây dựng. 

- Bản vẽ thiết kế xây dựng.

- Bản cam kết đảm bảo an toàn đối với công trình liền kề đối với trường hợp nhà ở được xây dựng kế công trình.

3.2 Đối với công trình không theo tuyến

Đối với công trình không theo tuyến, nhà đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau đây:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay còn được gọi là sổ đỏ. Trường hợp khách hàng chưa có sổ đỏ cần tiến hành làm sổ đỏ trước khi làm Giấy phép xây dựng.

- Bản vẽ thiết kế xây dựng. Bao gồm:

• Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất tỷ lệ 1/100 - 1/500;

• Bản vẽ các mặt bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1/50 - 1/200;

• Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 - 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật về giao thông; cấp nước; thoát nước mưa, nước bẩn; xử lý nước thải; cấp điện; thông tin liên lạc; các hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác liên quan đến công trình tỷ lệ 1/50 - 1/200.

- Bản sao quyết định phê duyệt dự án, quyết định đầu tư (nếu có).

3.3 Đối với công trình cơ sở tôn giáo, tượng đài, tranh hoành tráng

Hồ sơ đối với các loại công trình cơ sở tôn giáo, tượng đài, tranh hoành tráng cũng tương tự như với công trình xây dựng không theo tuyến và kèm theo:

- Văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng

- Quy mô của công trình

4. Quy trình dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Phạm Gia

Quy trình dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Phạm Gia được thiết kế đơn giản để hỗ trợ khách hàng thuận lợi khi sử dụng dịch vụ. Khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với Phạm Gia để được hướng dẫn thực hiện quy trình chuẩn nhất hoặc tham khảo các bước cơ bản. Cụ thể như là:

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu 

• Phạm Gia sẽ tiếp nhận yêu cầu sử dụng dịch vụ tại văn phòng hoặc qua các kênh liên hệ chính thống.

Bước 2: Kiểm tra hồ sơ, khảo sát mặt bằng (nếu cần).

• Phạm Gia sẽ kiểm tra hồ sơ xin giấy phép mà nhà đầu tư đã chuẩn bị

• Trong trường hợp cần thiết Phạm Gia sẽ cử nhân viên khảo sát mặt bằng để có thể đưa ra những tư vấn đúng nhất.

Bước 3: Tư vấn giải pháp thiết kế, báo giá dịch vụ xin phép xây dựng.

• Phạm Gia sẽ tư vấn giải pháp phù hợp cho công trình để hồ sơ xin giấy phép được thông qua.

• Phạm Gia sẽ tiến hành báo giá dịch vụ ký kết hợp đồng với nhà đầu tư.

Bước 4: Lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng

• Phạm Gia sẽ tiến hành lập thành bộ hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng.

Bước 5: Nộp, rút, nhận kết quả hồ sơ xin giấy phép xây dựng.

• Phạm Gia sẽ đại diện cho chủ đầu tư thực hiện các công việc như là nộp, rút và nhận kết quả của hồ sơ xin giấy phép xây dựng.

Bước 6: Bàn giao giấy phép xây dựng.

• Khi nhận được giấy phép xây dựng, Phạm Gia tiến hành bàn giao lại cho nhà đầu tư để có thể bắt đầu xây dựng.

5. Chi phí dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Phạm Gia

Chi phí dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Phạm Gia sẽ được điều chỉnh tại mỗi thời điểm khác nhau. Do vậy để nhận báo giá đúng quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với Phạm Gia.

Lưu ý: Bảng giá dịch vụ xin giấy phép xây dựng Phạm Gia cung cấp trên đây chỉ có tính chất để quý khách hàng tham khảo trước khi sử dụng dịch vụ.

6. Lý do nên chọn dịch vụ xin giấy phép xây dựng của Phạm Gia

Với kinh nghiệm và chuyên môn, Phạm Gia chính là đơn vị cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng được rất nhà đầu tư tin tưởng. Bên cạnh đó, Phạm Gia còn sở hữu nhiều yếu tố nổi bật dưới đây.

6.1 Dịch vụ chuyên nghiệp

Phạm Gia cam kết cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng chuyên nghiệp và đáng tin cậy. Phạm Gia có kiến thức sâu rộng về quy trình và quy định liên quan đến việc xin giấy phép xây dựng. Điều này  giúp đảm bảo rằng khách hàng sẽ nhận được sự hỗ trợ chuyên nghiệp về các giấy tờ cần thiết để tiến hành dự án xây dựng của bạn.

6.2 Đảm bảo tiến độ

Phạm Gia cam kết đảm bảo tiến độ theo thỏa thuận  trong quá trình xin giấy phép xây dựng. Phạm Gia sẽ làm việc chặt chẽ với khách hàng để hoàn thành các thủ tục, giấy tờ và yêu cầu cần thiết để được cấp giấy phép xây dựng nhanh chóng và hiệu quả.

6.3 Tiến kiệm chi phí

Phạm Gia tự tin có thể giúp khách hàng tiết kiệm tối đa chi phí trong suốt quá trình xin giấy phép xây dựng. Phạm Gia được trang bị đầy đủ các kiến thức về pháp lý giúp khách hàng thực hiện thủ xin giấy phép một cách nhanh chóng và tiện lợi.

6.4 Tư vấn viên tận tình

Phạm Gia tự hào khi đào tạo một đội ngũ tư vấn viên tận tâm và am hiểu tường tận về quá trình xin giấy phép xây dựng. Họ sẽ lắng nghe và hiểu rõ nhu cầu của khách hàng, từ đó đưa ra các giải pháp phù hợp. Đồng thời sẽ hướng dẫn chi tiết để khách hàng thực hiện  quy trình xin giấy phép một cách rõ ràng.

7. Thông tin liên hệ

Xây Dựng Phạm Gia là một đơn vị cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng uy tín, chuyên nghiệp và đáng tin cậy. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, Xây Dựng Phạm Gia sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong mọi thủ tục liên quan đến việc xin giấy phép xây dựng. Chúng tôi cam kết cung cấp cho khách hàng dịch vụ chất lượng tốt nhất với mức giá hợp lý. Nếu bạn đang cần dịch vụ xin giấy phép xây dựng, đừng ngần ngại liên hệ với Xây Dựng Phạm Gia để được hỗ trợ tốt nhất.

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ qua:

XÂY DỰNG PHẠM GIA

Địa chỉ công ty: 17/18/2 Trần Văn Mười, Xã Xuân Thới Thượng, Huyện Hóc Môn, TP. HCM

Văn phòng đại diện: 20/7D Phan Văn Hớn, Ấp Tiền Lân 1, Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn, TP. HCM

Số Điện Thoại: 0961 338 448 - 0909 737 995

Email: kientruc@xaydungphamgia.net

Website: xaydungphamgia.net